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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

local commercial (murs)

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  • Prix
  • 995 000
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Autre 1100 m² - 6 pièces - Arles (13200)

Ref 1146
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Description de l'offre

A 10km d'Arles, magnifique local commercial de 1100m² sur un terrain d'environ 1000m² clos avec de grands portails coulissants. Le local se compose au RDC - d'un local de 140m² au sol avec une hauteur sous plafond de 5m avec point d'eau, deux portes de garage automatiques de 4.5m x 4m et une fosse, d'un hall d'entrée et d'accueil de 100m² avec sanitaires, clim réversible, d'une mezzanine de 45m² avec 2 bureaux surplombant le hall d'accueil. Loué à une entreprise d'imprimerie 1800euro;HT/mois. - d'un local de 163m² loué à un contrôle technique, 1500euro; HT/Mois Sur tout l'étage un immense local de 538m² vitré sur 3 côtés avec accès par escalier ou par un garage de 116m² avec un monte charge jusqu'à 3tonnes. Local de 2009, construit en traditionnel avec des matériaux de qualités, aux normes incendie, alarmes, fenêtres en PVC double vitrage. Libre de toute activité sur la partie étage du hall d'exposition. Rentabilité locative actuelle: 3 300euro; HT / mois soit 3 960 TTC/mois + possibilité de louer l'étage A VOIR ABSOLUMENT!!! Céline EMILIANI, RIIF Immobilier, 06.18.02.79.94

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13200


Surface habitable (m²) 1 100 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 1100


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Année de construction 2009


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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