06 75 58 42 86
10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Villa d'environ 200m² sur 1000m² de terrain avec piscine

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  • Prix
  • 350 000
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Villa 200 m² - 6 pièces - Manduel (30129)

Ref 1733
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Description de l'offre

A SAISIR!!! FORTE BAISSE!!! Sur Manduel, charmant village à 10km de Nîmes, magnifique villa d'environ 200m² sur un terrain clos et arboré de 1000m² avec piscine. La villa se compose, au RDC, d'une cuisine meublée et équipée de 11m², d'un salon/séjour lumineux de 30m² avec sa cheminée, de 2 chambres avec placard d'environ 12m²,d'un bureau de 10m², d'une buanderie de 7m² avec point d'eau, d'un cellier de 5m² avec un accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bain de 4.5m² (douche italienne, vasques), d'un WC et d'un garage de 19m². A l'étage, une grande pièce ouverte de 44m² (de nombreuses possibilités), 2 chambres (14m² et 16m²), une salle de bain de 10m² (baignoire, vasque et WC) et des combles de rangements. De nombreuses dépendances à l'extérieur (abris bois, atelier, local de rangement, local vélo, chenil...) Magnifique jardin arboré sans vis à vis au calme dans une impasse avec sa piscine traditionnelle, son barbecue, son poulailler et sa terrasse ombragée. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage électrique + clim réversible + cheminée, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, portail motorisé et visiophone. De nombreuses possibilité d'aménagement pour l'étage. A VOIR ABSOLUMENT!!! Céline EMILIANI, RIIF Immobilier, 06.18.02.79.94

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30129


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 821 €


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La ville de Manduel (30129)

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