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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Maison de village de 160m² avec un extérieur sur Orgon

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  • Prix
  • 235 000
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Maison de village 160 m² - 6 pièces - Orgon (13660)

Ref 2528
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Description de l'offre

Bien d'exception!!! Sur Orgon, dans une impasse calme du village, maison de 160m² rénové il y a quelques années. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie d'environ 35m² avec sa cheminée scandinave donnant accès à la terrasse, d'une cuisine de 11.7m² semi équipée (rangement, hotte, plaques) donnant également sur la terrasse, Un WC avec lave main et une suite parentale de 21,5m² avec baignoire d'angle balnéo et vasque. Au 1er étage un bureau de 12m² donnant accès à une chambre de 11.7m² avec une mezzanine. Une 2e chambre de 14.3m² et une 3e de 11.4m² avec un point d'eau. Une salle de bain/WC avec douche à l'italienne et vasque.Placards de rangement dans le couloir. Au 2e étage, un grenier de 40m² au sol à finir d'aménager. Initialement prévu pour être une suite parentale, les gaines d'eau et d'électricité ont été tirées. Baignoire en place et WC suspendu à installer. La terrasse exposée Sud- Sud Est, sans vis à vis, vous donne une vue imprenable sur les ruines du château. Parquet au sol dans toutes les pièces exceptée la salle de bain, fenêtres alu double vitrage et anti effraction pour le salon et la cuisine, toiture refaite en 2012, façade en 2014, électricité début 2018. Depuis 2010 chauffe eau solaire. Clim réversible sur les 2 niveaux et chauffage électrique d'appoint. Le plus de cette maison: un garage de 40m² avec une salle de douche/WC et 110m² de caves voutées datant du 13e siècle offrant de nombreuses possibilités. Bien rare avec un beau potentiel!!! A visiter sans tarder!! Quelques finitions à prévoir   Katia Rey, Riif Immobilier, 06.07.62.87.64

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13660


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 965 €


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La ville de Orgon (13660)

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