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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Villa de 290m²

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  • Prix
  • 989 000
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Exclusivité

Villa 290 m² - 7 pièces - Montpellier (34000)

Ref 2677
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Au Nord de Montpellier, dans le quartier très prisé des Vautes, à St Gély du Fesc, nous vous présentons cette magnifique villa de 290m²  implantée sur un terrain de 3100m² plat et entièrement paysagé ! Cette villa de plain-pied vous séduira par ses volumes agréables et ses pièces lumineuses. Côté terrasse, vous profiterez de la vue sur la piscine et sur le jardin bordé d'une haie, sans aucun vis-à-vis. Côté entrée, vos yeux plongeront dans le potager et l'oliveraie qui juxte le terrain. La villa est composée d'un séjour de plus de 56m² avec une grande hauteur sous-plafond, d'une cuisine séparée de 20m² avec sa buanderie attenante, d'une grande chambre de près de 30m² pouvant faire office de salle de cinéma, d'une chambre de 20m² avec salle d'eau et placard, d'une chambre de 13m², d'un studio de plus de 32m² avec sa salle de bain et sa petite cuisine, et une suite parentale avec un dressing aménagé de près de 9m², une très grande chambre de 22m² et une salle de bain de 11m². Elle est également adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) avec une salle d'eau spécifique. La piscine et la terrasse sont accessibles par de grandes baies vitrées. Elles ont été aménagées en véranda de 160m², ce qui permet d'en profiter toute l'année. De plus, cette villa est équipée de la géothermie qui sert également à chauffer la piscine, de la climatisation, de l'alarme, d'un parking couvert de 4 places et d'un double garage desservant la buanderie. En résumé, cette villa allie le confort, l'esthétisme et la fonctionnalité ! Pour tout renseignement : Aurélie GUISEPPIN - 06.24.87.52.72 - aurelie.guiseppin@riif-immo.fr (à l'attention de mes confrères, je travaille en inter-agence)    

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 3 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 290


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 989 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 578 €


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