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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Les Sénioriales: villa 5 pièces 125m² R+1

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  • Prix
  • 328 000
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Villa 125 m² - 5 pièces - Saint-Gilles (30800)

Ref 1762
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Description de l'offre

NOUVEAU !!! Située sur Saint Gilles entre Nîmes, Arles et Montpellier. Les Sénioriales résidence calme et sécurisée pour séniors vous y découvrirez, une villa orientée sud-ouest  d’environ 125m², au rez-de-chaussée vous y trouverez, une véranda d’environ 17m² chauffée donnant sur une grande pièce à vivre d’environ 30m², une cuisine fermée toute équipée d’environ 9m², (plaque vitro céramique, frigidaire, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, micro-ondes). 1ére chambre d’environ 10m² avec placard. 2eme chambre d’environ 12m². Un dégagement d’environ 6m² avec dressing donnant sur un WC séparé et une salle d’eau d’environ 5m², (double vasque, douche à l’italienne, sèche serviettes). A l’étage, une suite parentale d’environ 24m² avec une douche hydro-massant, une vasque, un sèche serviette et d’un WC. Les bonus de la villa : place de parking privée(possibilité de garage en option avec mezzanine et isolation), interphone avec caméras, cellier d’environ 5m², rangement sous escalier d’environ 2m², climatisation réversible + radiateurs électriques, volets roulants électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage, petit jardinet privatif, centre-ville et commerces à proximité, possibilité de laissé tout le mobilier en cadeau, si l’acheteur le désire. La  résidence est sécurisée avec des caméras, sa superficie de 35 000m², d’espaces verts et arborés, une piscine couverte et chauffée utilisable toute l’année, boulodrome, club house avec bar et coin cuisine, nombreuses animations, activités et prestations de services, avec animatrice, gardien et jardinier. Vous serez détenteur de part en millièmes de tout cet ensemble. Copropriété de 125lots. Taxe foncière : 1240e. Charges de copropriété  annuelle : 2640e. Pour plus de renseignements n'hésitez pas a me contacter. Romain Clabaux

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30800


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 3,50 ha


Surface loi Carrez (m²) 107


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 46+159


nombre de lots 125


Quote Part annuelle des charges 220 €


Prix de vente 328 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 240 €


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