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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Maison 3 chambres avec garage et terrasse

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  • Prix
  • 58 000
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Maison de village 108 m² - 4 pièces - Alès (30100)

Ref 1777
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Description de l'offre

Spécial investisseurs  Maison de village exposée Sud 3 chambres, terrasse et garage au cœur du village de Champclauson sur la commune de La Grand Combe, à 13 Km d’Alès aux portes des Cevennes proche de chemins de randonnées. Louée actuellement 450 € par mois, rentabilité nette de 8%. Secteur très recherché en location, aucune période de vacance locative durant les 10 dernières années. Cette maison offre une terrasse, un séjour de plus de 24 m2, une cuisine, une chambre spacieuse, un débarras et un WC indépendant. A l’étage un vaste hall de 14 m2 aménagé en dressing dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. Au RDC un vaste garage et deux places de parking extérieures. Bon niveau de confort avec ces menuiseries en double vitrage et son chauffage central au fioul. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter 7j/7 au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU Négociatrice indépendante secteur Nimes et Gardonnenque. Mail : cathie.souriou@riif-immo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 108


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 58 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 630 €


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