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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

 Villa avec piscine et atelier indépendant

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  • Prix
  • 430 000
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Prix en baisse

Villa 180 m² - 5 pièces - Nîmes (30900)

Ref 1895
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Description de l'offre

Villa atypique très lumineuse au calme absolu sans aucun vis à vis, dans le quartier de Vacquerolles à Nîmes à 5 minutes des commerces et 15 minutes de l’aéroport Nîmes-Camargue, sur une parcelle boisée de 15 000 m2 . Vous serez séduit par cette villa atypique comprenant un vaste séjour de plus de 55 m2 avec cheminée, une cuisine séparée équipée ouvrant sur une jolie terrasse ombragée. Le vaste salon cathédrale de 45 m2 avec sa bibliothèque et son bureau intégré distribue deux chambres avec accès direct à la salle de bain, l’une possède un dressing de 3m2 et l’autre un grand placard mural. La 3éme chambre indépendante avec une pièce d’eau et wc permet l’accès à une jolie cave. Sa belle hauteur sous plafond, ses fenêtres en double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur offre un haut niveau de confort. L’extérieur offre un bel espace jardin avec une piscine sécurisée et plusieurs espaces détente, vous permettant de profiter de ce petit coin de paradis. L’atelier indépendant de 77 m2 offre de nombreuses possibilités. Cette villa peut être réagencée à votre convenance. Bien rare sur le secteur avec énormément de potentiel. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter 7j/7 au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU Négociatrice indépendante (secteur Nimes Nord et Gardonnenque). mail : cathie.souriou@riif-immo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1,50 ha


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1947


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 400 €


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