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 Maison + P2 avec garage et jardin

Prix 189 000

Description de l'offre

Belle maison de ville en pierres jointées exposée Sud-Ouest, avec garage et joli jardin clos au cœur du village de Champclauson dans un écrin de verdure sur la commune de La Grand Combe, à 13 Km d’Alès, à 1h00 de l’aéroport Nîmes-Garons. Cette maison très chaleureuse et lumineuse offre au RDC un garage et de vastes espaces de rangement ainsi qu’un appartement P2 indépendant (de 45m2) composé d’un séjour avec cuisine équipée et une chambre avec salle de douche, donnant accès à une terrasse. Le 1er étage offre un beau séjour de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit, deux vastes chambres très lumineuses, un dressing de plus de 10 m2 et une vaste salle de bain avec douche et baignoire, accès direct au jardin par une jolie terrasse en bois. Au 2éme étage des combles mansardés aménagées en deux vastes dortoirs de plus de 30 m2 au sol chacun avec nombreux rangements sur mesures. Cette maison offre un très bon niveau de confort avec ses matériaux nobles, ses menuiseries en double vitrage, son chauffage central par pompe à chaleur et 12 panneaux solaires produisant environ 1000 euros/an, accès rapide à de nombreux sentiers de randonnées. A venir découvrir sans tarder. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter 7j/7 au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU Négociatrice indépendante secteur Nîmes et Gardonnenque. Mail : cathie.souriou@riif-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 189 000 €
Référence 1877
Type de bien Maison de village
Code postal 30110
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 102 €
DPE
DPE
Label Value

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La ville de La Grand-Combe

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