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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Villa de prestige 174 m² - Terrain 1400 m² - Sous sol - Garage double

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  • Prix
  • 795 000
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Villa 174 m² - 5 pièces - Montpellier (34000)

Ref 64643
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Description de l'offre

Coup de cœur assuré pour cette Villa d'architecte, sortie de terre en 2009 ! Située dans le village du Mas de Londre à 20 minutes au Nord du centre de Montpellier. Vous saurez profiter de son environnement calme et de son cadre privilégié. Vous y découvrirez : Un terrain de près de 1400 m², avec piscine (5x10m), potager, arbres fruitiers, terrasses, récupérateur invisible d'eau pluviale d'une très grande capacité, pour remplir votre piscine et arroser votre jardin à souhait. La villa abrite en rez-de-jardin, un grand séjour de près de 50 m² baigné de lumière, avec coin cheminée et bureau. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 25 m². 2 chambres (17 et 19 m²) toutes deux équipées d’un placard aménagé. Une salle d’eau, avec douche à l’Italienne, fenêtre et vasque. Un dégagement avec placard aménagé. Et un WC séparé. A l’étage, 2 chambres (11 et 15 m²), également équipées d’un placard aménagé et donnant chacune accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain. Une salle de bain, avec baignoire, fenêtre, vasque et WC. Un vaste sous-sol peut vous permettre de laisser libre cours à votre imagination pour son agencement (salle de cinéma, buanderie, atelier, salle de répétition, espace de jeux…) Et pour finir un immense double garage. Les petits plus qui font la différence : Villa suréquipée avec Climatisation réversible, chauffage au sol solaire, récupérateur d’eau, Volets roulants électriques… Il faudra venir la voire pour le croire. Pour plus d’informations : Grégory LUCIANI Tél : 0622116967 Mail : gregory.luciani@riif-immo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 174


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2009


copropriété NON


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 835 €


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