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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Magnifique villa Saint Affrique- sud Aveyron

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  • Prix
  • 444 000
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Coup de coeur

Villa 253 m² - 7 pièces - Saint-Affrique (12400)

Ref SB67001
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Description de l'offre

A 12 km de Roquefort, 27 km de Millau, n'hésitez pas à venir visiter cette magnifique villa construite en 2006 de 253 m² sur un terrain clos, divisible et constructible de 6077 m² avec piscine sécurisée et terrasse carrelée de 35m² . Ce bien est composé d'une magnifique pièce de vie traversante de 66 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un cellier de 8 m². Deux ailes desservent cette pièce centrale : d'un côté une suite parentale avec un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire à balnéo, d'une douche à jets, de doubles vasques, un sèche serviettes, d'un sauna, d'un hammam et d'un wc séparé. De l'autre côté, un demi-niveau composé de 3 chambres dotées d'une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviettes et wc, et d' une cuisine équipée qui vient compléter cette aile de la maison. Un bureau en mezzanine de 39 m² surplombe la pièce de vie. Au sous-sol, un garage carrelé de 55 m² avec hauteur sous plafond de 3m vous permettra d'accueillir un camping car ou cellule. Une cave à vins complétera également ce bien. Cette magnifique villa est dotée d'une climatisation, d'un ballon solaire de 300 litres, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur neuve (garantie 5 ans), d'une cheminée avec insert, du double vitrage, d'une alarme, de la domotique, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, d'une fosse septique, d'un vidéophone, d'un arrosage automatique, d'un abris bois, d'un abris de jardin, d'un potager avec cuve de récupération d'eau. Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnelle ! Contact Sophie BESTEL 06 84 61 47 22

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 12400


Surface habitable (m²) 253 m²


surface terrain 6 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 253


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Prix de vente 444 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 235 €


Taxe foncière annuelle 2 613 €


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La ville de Saint-Affrique (12400)

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