06 75 58 42 86
10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Appartement 4 pièces d'environ 81 m² +2 places de parkings+ cave

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  • Prix
  • 175 000
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Nouveauté

Appartement 81 m² - 5 pièces - Nîmes (30000)

Ref 1988
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Description de l'offre

NOUVEAU!!!! Dans une résidence des années 70, situé sur nîmes à 5 minutes du centre ville  en voiture et 15 minutes à pied. Je vous propose un appartement récement rénové avec goût d'environ 81m² sans vis-vis, au 3 eme/4 étages sans ascensseur. Vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec climatisation. Une cuisine séparée d'environ 9.5m² entièrement équipée (four,four micro-onde, lave-vaisselle, frigo, plaque à induction, hotte aspirante et machine à lavé) le tout  garantie 4 ans.Vous trouverez 3 chambres dont la 1er de 15.50 m² avec grand dressing et climatisation donnant sur balcon. 2eme chambre 11.60 m² avec dressing de 2 m² et d'une 3 eme chambre 9.30 m². Une salle de bain de 3.50 m²  avec baignoire, vasque, rangements et chauffage soufflant. Les plus qui font la différence: Double vitrage PVC, Porte blindée, Alarme, Cumulus électrique 3 ans, de nombreux rangements. Peinture, électricité, plomberie, portes, carrelage neufs. Fibre optique orange et bouygues telecom compatible, cave à l'entrée de 2.5 m² avec double portes sans électricité, cave inter étage 1.5 m² sans électricité,interphone, Parking privatif sécurisé fermé par portail électrique avec télécommande. Les parties communes vont être repeintes. Taxe foncière 1400e Nombre de lots 150  charges de copropriétée: 434e/ par trimestre (chauffage collectif au gaz , eau froide, ordure ménagere et entretient des locaux).... Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter: Mlle SCHMITT Elodie RIIF IMMOBILIER, TEL: 06.81.02.85.14

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81.06


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 64


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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