Situé à Nîmes ouest dans un quartier en projet de rénovation et développement, dans une résidence,au 4ème étage ce f4 d'environ 104m². Il se compose d'une entrée avec couloir d'eniviron 5.70m² avec un cellier d'environ 4.20m2. Une cuisine lumieuse de 11m² semi équipé, un salon d'environ 17.80m2 ainsi qu un séjour d'environ 11m² avec balcon de 12m2 environ.Ce f4 dispose de 3 chambres les deux premiére de 12m², la troisiéme de 9m² et d'un bureau de 8m². Une salle de bain avec douche et vasque et un wc séparé. Les plus qui font la différence: chauffage collectif au fioul, eau froide comprise dans les charges,( eau chaude,compteur personnel). garage vendu avec l appartement. Appartement très lumineux, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants.Proche de toutes commodités (résidence universitaire, commerces,services,école/collège/lycée, arrêts de bus Ideal investisseur bonne rentabilité locative. Charge copropriété 210euros/mois Taxe fonciére 1500euros. TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT NECESSAIRE. n hésitez pas à me contacter, CLABAUX Romain, RIIF IMMOBILIER 07 81 27 62 56.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1960
copropriété OUI
Lot n° 408
Quote Part annuelle des charges 2 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 56 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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