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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Mas en pierres avec gite Parc National des Cévennes

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  • Prix
  • 570 000
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Propriete 260 m² - 11 pièces - Vialas (48220)

Ref 2072
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Description de l'offre

Mas du 14éme siècle entièrement rénové avec matériaux de qualité, offrant une belle piscine et deux habitations avec haut niveau de confort. Au cœur du Parc National des Cévennes. A 45 minutes d’Alés et 1h30 de l’Aéroport de Nimes-Garons. L’habitation principale offre environ 180 m2 répartis sur deux niveaux : L’entrée donne accès à un espace de vie chaleureux de plus de 80 m2, offrant un vaste salon séjour avec cheminée fonctionnelle et cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson Gaudin, la terrasse permet de profiter d’une vue imprenable sur les Cévennes à l’ombre d’une vigne vierge. Sur le même niveau se trouve une chambre de plus de 16 m2 avec espace mezzanine. Au rez-de-jardin, une vaste salle de bain et 3 charmantes chambres ouvrent sur une terrasse permettant de profiter d’une vue magnifique sur la vallée Cévenole reconnue au patrimoine de l’UNESCO. Le Gite indépendant référencé aux gites de France offre 82 m2, une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 48 m2 avec terrasse, 3 chambres, salle d’eau et toilettes indépendants. Revenu de 12000 € en exploitant d’Avril à septembre. Ce Mas édifié sur un terrain de plus de 3000 m2, avec chauffage central , menuiseries en châtaigner, un atelier, une cave, un garage et de nombreux rangements, est un bien exceptionnel et rare au sein du Parc National des Cévennes, venez le découvrir. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter 7j/7 au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU   mail : cathie.souriou@riif-immo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 48220


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 3 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 262


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 570 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 990 €


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La ville de Vialas (48220)

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