Mas du 14éme siècle entièrement rénové avec matériaux de qualité, offrant une belle piscine et deux habitations avec haut niveau de confort. Au cœur du Parc National des Cévennes. A 45 minutes d’Alés et 1h30 de l’Aéroport de Nimes-Garons. L’habitation principale offre environ 180 m2 répartis sur deux niveaux : L’entrée donne accès à un espace de vie chaleureux de plus de 80 m2, offrant un vaste salon séjour avec cheminée fonctionnelle et cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson Gaudin, la terrasse permet de profiter d’une vue imprenable sur les Cévennes à l’ombre d’une vigne vierge. Sur le même niveau se trouve une chambre de plus de 16 m2 avec espace mezzanine. Au rez-de-jardin, une vaste salle de bain et 3 charmantes chambres ouvrent sur une terrasse permettant de profiter d’une vue magnifique sur la vallée Cévenole reconnue au patrimoine de l’UNESCO. Le Gite indépendant référencé aux gites de France offre 82 m2, une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 48 m2 avec terrasse, 3 chambres, salle d’eau et toilettes indépendants. Revenu de 12000 € en exploitant d’Avril à septembre. Ce Mas édifié sur un terrain de plus de 3000 m2, avec chauffage central , menuiseries en châtaigner, un atelier, une cave, un garage et de nombreux rangements, est un bien exceptionnel et rare au sein du Parc National des Cévennes, venez le découvrir. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter 7j/7 au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU mail : cathie.souriou@riif-immo.fr
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Code postal 48220
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 3 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 262
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD
copropriété NON
Prix de vente 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 990 €
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