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 Maison 210m2 en R+1 sur terrain de 277m2 avec revenu locatif

Prix 450 000

Description de l'offre

Maison de 210m2 habitables en R+1 sur un terrain de 277m2, située quartier Capouchiné sur Nîmes. Revenu locatif de 24000 euros / an (location chambres et studio attenant) soit un rendement de 5,9 brut. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une habitation principale comprenant un grand salon (30m2), d'une cuisine aménagée, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau), d'un wc séparé et d'une terrasse donnant sur le jardin. L'étage est actuellement en partie locative et comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé ainsi qu'une grande terrasse. Un studio indépendant (entrée et terrasse) complète l'ensemble (actuellement loué). Les plus de ce bien: ensemble climatisé, idéalement situé proche de toutes commodités (bus, magasin, école...), pvc double vitrage, revenu locatif important. taxe foncière: 2200 euros / an. Appelez moi 7j/7 pour toute demande d'information complémentaire ou pour convenir d'une visite - Thierry MARC Négociateur immobilier Nîmes et sa Région - Réseau RiiF Immobilier - 06.34.12.16.06

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 450 000 €
Référence 2167
Type de bien Maison
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 277 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition OUEST
Année de construction 1995
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE
DPE
Label Value

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