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Les Sénioriales: villa 5 pièces 125m² R+1

Prix 328 000

Description de l'offre

NOUVEAU !!! Située sur Saint Gilles entre Nîmes, Arles et Montpellier. Les Sénioriales résidence calme et sécurisée pour séniors vous y découvrirez, une villa orientée sud-ouest  d’environ 125m², au rez-de-chaussée vous y trouverez, une véranda d’environ 17m² chauffée donnant sur une grande pièce à vivre d’environ 30m², une cuisine fermée toute équipée d’environ 9m², (plaque vitro céramique, frigidaire, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, micro-ondes). 1ére chambre d’environ 10m² avec placard. 2eme chambre d’environ 12m². Un dégagement d’environ 6m² avec dressing donnant sur un WC séparé et une salle d’eau d’environ 5m², (double vasque, douche à l’italienne, sèche serviettes). A l’étage, une suite parentale d’environ 24m² avec une douche hydro-massant, une vasque, un sèche serviette et d’un WC. Les bonus de la villa : place de parking privée(possibilité de garage en option avec mezzanine et isolation), interphone avec caméras, cellier d’environ 5m², rangement sous escalier d’environ 2m², climatisation réversible + radiateurs électriques, volets roulants électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage, petit jardinet privatif, centre-ville et commerces à proximité, possibilité de laissé tout le mobilier en cadeau, si l’acheteur le désire. La  résidence est sécurisée avec des caméras, sa superficie de 35 000m², d’espaces verts et arborés, une piscine couverte et chauffée utilisable toute l’année, boulodrome, club house avec bar et coin cuisine, nombreuses animations, activités et prestations de services, avec animatrice, gardien et jardinier. Vous serez détenteur de part en millièmes de tout cet ensemble. Copropriété de 125lots. Taxe foncière : 1240e. Charges de copropriété  annuelle : 2640e. Pour plus de renseignements n'hésitez pas a me contacter. Romain Clabaux

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 328 000 €
Référence 1762
Type de bien Villa
Code postal 30800
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 3,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 46+159
nombre de lots 125
Quote Part annuelle des charges 220 €
Label Value
Prix de vente 328 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 240 €
DPE
DPE
Label Value

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