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Villa avec terrain

Prix 199 900

Description de l'offre

Dans un quartier calme, sur les hauteurs, à 5 minutes du centre-ville en voiture, cette villa de plain-pied de 82 m² env. nous offre une jolie vue sur les montagnes. Elle est exposée Sud/Ouest. Le terrain de 492 m² env. est composé à l'avant d'un grand barbecue et d'un bel olivier et à l'arrière d'un potager. La véranda de 20 m² env. est accessible par l'extérieur, le séjour et la cuisine. Le garage a une superficie de 16 m² env. et possède plusieurs rangements, notamment une mezzanine permettant le stockage. Un atelier (avec 1 rangement pour remorque) et un débarras, tout deux carrelés, proposent également des rangements. La cuisine de 10 m² env. est entièrement équipée. Le séjour de 28 m² env. est agrémenté d'une cheminée avec insert. La partie « nuit » est formée de 3 chambres d'une dizaine de m² env. chacune et toutes bénéficient d'un placard KZ. Pour terminer, nous avons une salle d'eau de plus de 6 m² et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Toutes les fenêtres possèdent des stores électriques (+ volets en bois) ainsi que des moustiquaires. La consommation électrique est en moyenne de 80? par mois. Il n'y a pas de murs porteurs, les pièces peuvent donc être modifiées. L'isolation du toit a été faite il y a 4 ans avec de la laine de roche et de la laine de verre. La toiture est en bon état. Les radiateurs des chambres seront remplacés par des modèles plus économique. Cette villa a été bien entretenue. Un rafraîchissement à votre convenance suffira à en faire votre nouveau et agréable lieu de vie ! Classe énergie : D GES : B N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions : karima.tandjaoui@riif-immo.fr Tél : 06 63 41 06 16

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 199 900 €
Référence 2111
Type de bien Villa
Code postal 34190
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 492 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1992
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 199 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 021 €
DPE
DPE
Label Value

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