< Retour

Maison 140m2 avec studio indépendant + hangar et piscine

Prix 415 000

Description de l'offre

Je vous propose cette jolie maison d'environ 140 m2 (comprenant le studio indépendant) logée sur un terrain de 2500 m2 sans vis à vis, situé quartier CAREMEAU à Nîmes. Au rez-de chaussée se trouve le studio indépendant d'environ 40m2 comprenant une salle à manger cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau-wc (location étudiante 450 euros / mois), ainsi qu'un garage transformé en buanderie (35 m2). AU 1 er étage se trouve l'habitation principale (105 m2) composée d'une cuisine indépendante (11 m2), d'une salle de bain, d'une chambre, d'un grand salon-séjour (32 m2 avec poêle à bois) donnant sur une véranda (17 m2) et sur la grande terrasse (36 m2) orientée plein sud. Les combles aménagés pourront accueillir des enfants dans les 3 chambres (7 / 9 et 10 m2). On y trouve aussi un wc indépendant ainsi qu'un grenier sous pente. Sur le grand terrain, arboré et délimité par des murs traditionnels en pierre, se trouve un grand hangar de plus de 75m2, un carport pour 3 véhicules, un poulailler, 2 bacs à poisson ainsi qu'une piscine tradition (8x5). Les plus de cette habitation : situé dans un quartier recherché, pas de vis à vis, aucun travaux important à entreprendre, de jolis espaces arborés, des panneaux photovoltaïques (revenu de 2200 euros en moyenne / an), un forage (arrosage et wc du studio). taxe foncière: 2000 euros / an. N'attendez pas pour venir découvrir cette charmante maison. Appelez-moi 7j/7 pour toute demande d'information complémentaire et pour convenir d'une visite - Thierry MARC - Mandataire indépendant Riif Immobilier au 06.34.12.16.06

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 415 000 €
Référence 2261
Type de bien Maison
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 134 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

La ville de Nîmes

Les biens qui pourraient vous intéresser